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최신 유권해석&판례해설

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[최신 유권해석&판례해설] 2022.8.4. 이전 조합 설립된 소규모주택정비사업, 투기과열지구임에도 불구하고 입…

.Q.2022.8.4. 이전 조합 설립된 소규모주택정비사업의 경우 투기과열지구임에도 불구하고 매매를 원인으로 입주권 지위가 양도 될 수 있나요?(국토부 …

2026-02-28

[최신 유권해석&판례해설] 전문조합관리인의 임기 및 연임 절차 문의

.Q.전문조합관리인의 임기 및 연임 절차 문의(서울시 주거정비과 2026-02-24)A.「서울시 정비사업 전문조합관리인 선정기준」제11조제3항에서는 전문…

2026-02-28

[최신 유권해석&판례해설] 투기과열지구 지정 A구역과 B구역 내 각각 주택 보유, 5년 내 재당첨 관련

.Q. -주택 A : 2009년 취득, 재건축 중(사업시행인가 전)- 주택B : 2017.9.28. 취득, 재개발 중(2026. 5월 조합원 분양신청 예정)- 주택 A, B는 모두 …

2026-02-28

[최신 유권해석&판례해설] 종전토지를 지분으로 100제곱미터 이상 소유한 경우 분양권 여부

.Q.종전토지를 지분으로 100제곱미터 이상 소유한 경우 분양권 여부(서울시 주거정비과 2026-02-19)A.「서울특별시 도시 및 주거환경정비 조례」 제36…

2026-02-28

[최신 유권해석&판례해설] 정비계획입안 요청에 따라 입안을 결정한 지역의 추진위 구성 및 동의 방법

.Q.정비계획입안 요청에 따라 입안을 결정한 지역의 추진위 구성 및 동의 방법(서울시 주거정비과 2026-02-19)A.가. 도시정비법 제31조제2항제2호제다…

2026-02-28

[최신 유권해석&판례해설] 다가구주택의 노후·불량건축물 판단 기준

.Q.다가구주택의 노후·불량건축물 판단 기준(서울시 주거정비과 2026-02-19)A.「도시 및 주거환경정비법」 제2조제3호라목 및 영 제2조제3항제1호에 …

2026-02-28

[최신 유권해석&판례해설] 재개발 구역내 단독주택의 주거전용면적이란

.Q.재개발 구역내 단독주택의 주거전용면적이란(서울시 주거정비과 2026-02-19)A.“주거전용면적”이란 주거의 용도로만 쓰이는 면적을 말하며, 단독…

2026-02-28

[최신 유권해석&판례해설] 기존무허가건축물 관리대장 상 건축물이 특정된 경우, 해당 건축물이 소재한 토지…

.Q.기존무허가건축물 관리대장 상 건축물이 특정된 경우, 해당 건축물이 소재한 토지가 공동 소유로 등기되어 있는 경우(서울시 주거정비과 2026-02-1…

2026-02-28

[최신 유권해석&판례해설] [판례]손실보상 완료 후 조합에 부동산 인도를 거부한 경우, 손해 배상 책임

손실보상이 완료된 이후 조합에게 부동산의 인도를 거부한 경우의 손해 배상 책임(인천지방법원 2024나50080 판결)인천지방법원 2025. 9. 19. 선고 20…

2026-02-27

[최신 유권해석&판례해설] [판례]재건축조합이 구분소유자들의 점유를 승계했다고 주장, 취득시효 완성을 원…

주택재건축정비사업조합이 구분소유자들의 점유를 승계하였다고 주장하면서 취득시효 완성을 원인으로 한 소유권이전등기를 청구하는 사건(대법원 202…

2026-02-24

[최신 유권해석&판례해설] 가로주택정비사업 조합원 지위 승계 예외 요건인 ‘1세대 1주택자’ 해석

.Q.「빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법」 제24조 제2항 제4호에 따른 조합원 결격 사유의 예외 요건인 1세대(제1항제2호에 따라 1세대에 속하는…

2026-02-21

[최신 유권해석&판례해설] 도시정비법 제36조의3 토지등소유자의 동의 인정에 관한 특례에 관한 질의

.Q.도시정비법 제36조의3 토지등소유자의 동의 인정에 관한 특례에 관한 질의(서울시 주거정비과 2026-02-12)A.도시정비법 제36조의3(토지등소유자의 …

2026-02-21

[최신 유권해석&판례해설] 소유권과 지상권이 여러 명의 공유에 속하는 때 조합원 자격 여부

.Q.소유권과 지상권이 여러 명의 공유에 속하는 때 조합원 자격의 여부(서울시 주거정비과 2026-02-10)A.「도시 및 주거환경정비법」 제39조 제1항제1…

2026-02-21

[최신 유권해석&판례해설] 투기과열지구 지정 전 A,B 주택 중 A주택을 양도하는 경우 양수자의 조합원 자격

.Q.주택 A : 2004년 취득, 재개발 중(사업시행인가 완료)주택 B : 2014년 취득, 재건축 중(관리처분인가 완료)A, B는 모두 투기과열지구에 해당하며, …

2026-02-21

[최신 유권해석&판례해설] 동의서 변경 서식이 적용되기 이전 징구된 동의서로 주민자율 방식으로 추진위원회…

.Q.정비계획 입안 요청을 위한 동의서 변경 서식이 적용되기 이전(2025.7.28. 이전) 신속통합기획 후보지 신청을 위해 동의서를 징구하여 선정된 구역…

2026-02-21

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