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최신 유권해석&판례해설

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[최신 유권해석&판례해설] 정비구역 변경 없이 정비계획 변경 시 신청 서류 문의

.Q. 정비구역 변경 없이 정비계획 변경 시 신청 서류 문의(서울시 주거정비과 2026-06-04)A. 정비계획을 변경하는 경우에도 정비계획 최초 결정과 절…

2026-06-13

[최신 유권해석&판례해설] 투기과열지구 지정구역 조합원자격 양도 가능여부 관원질의 회신

.Q.투기과열지구 내 재개발 조합원 자격 양도 제한 규정(도시정비법 제39조 제2항)과 관련하여 법 시행 전 최초 사업시행계획인가를 신청하였으나, 요…

2026-06-13

[최신 유권해석&판례해설] 서면결의서의 증빙서류 중 개인정보가 포함된 신분증 사본의 정보공개 여부

.Q. 서면결의서의 증빙서류 중 개인정보가 포함된 신분증 사본의 정보공개 여부(서울시 주거정비과 2026-06-02)A. 「도시 및 주거환경정비법」제124조…

2026-06-13

[최신 유권해석&판례해설] 공유토지 대표조합원 동의서 작성 시 공유자 전원 동의 필요 여부

.Q. 공유토지 조합설립 동의서 및 대표조합원 동의서 작성 시 공유자 전원 동의 필요 여부(서울시 주거정비과 2026-06-01)A. 「도시 및 주거환경정비…

2026-06-13

[최신 유권해석&판례해설] 권리산정기준일 후 분할된 토지에 대한 권리가액 합산 여부

.Q. 권리산정기준일 후 분할된 토지에 대한 권리가액 합산 여부(서울시 주거정비과 2026-05-28)A. 「서울특별시 도시 및 주거환경정비 조례」제2조제4…

2026-06-13

[최신 유권해석&판례해설] [판례]입주했더라도 소유권 취득의 실질적 요건을 갖추지 못했다면 ‘사실상 소유…

재건축조합이 신축한 공동주택의 수분양자들이 분양대금 일부를 미납한 상태에서 입주하여 사용·수익하고 있더라도, 잔금 지급 및 소유권이전등기 등…

2026-06-12

[최신 유권해석&판례해설] [판례]분양신청기간 종료 후 분양신청 철회, 관련해 조합측 미인정 시 조합윈 지위…

분양신청기간이 종료된 후 분양신청을 철회하였고, 조합이 분양신청의 철회 의사표시에 대하여 동의할 수 없다는 의사를 명확하게 표시하고 있으며, …

2026-06-10

[최신 유권해석&판례해설] 소규모 가로주택정비 사업 기부채납 공원, 의제처리 여부

.Q. 소규모 가로주택정비 사업 기부채납 공원의 의제처리 여부(국토부 도심주택지원과 2026-05-15)A.「빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법」 제55…

2026-06-06

[최신 유권해석&판례해설] 조합장도 대의원회 구성 인원수에 포함되는지

.Q. 조합장도 대의원회 구성 인원수에 포함된다고 하였으므로, 재개발조합 정관에서 대의원의 수를 100인으로 정한 경우 조합장도 100인에 포함되는지…

2026-06-06

[최신 유권해석&판례해설] C구역 입주권 매수한 자가 B구역 조합원 분양신청 시 재당첨 제한 적용 여부

.Q. C구역 입주권 매수한 자가 B구역 조합원 분양신청 시 재당첨 제한 적용 여부(서울시 주거정비과 2026-05-28)A. 관리처분인가를 받은 주택을 양수…

2026-06-06

[최신 유권해석&판례해설] 조합원 상가 분양 신청관련 투기과열지구 재당첨제한 규정 적용 문의

.Q. A구역 조합원 상가 분양 신청 후 B구역 조합원 주택 분양 신청 시 투기과열지구 재당첨제한 규정 적용 문의(서울시 주거정비과 2026-05-28)A.「도…

2026-06-06

[최신 유권해석&판례해설] 투기과열지구 내 조합원 지위(지분)양도 제한 관련, 서울시 질의 및 국토부 회신

.국토교통부에서 전파(2025.11.4.)한 "투기과열지구 내 조합원 지위양도 제한 관련 법령해석 변경사항"과 관련하여, 아래와 같이 실무적으로 혼선이 …

2026-06-06

[최신 유권해석&판례해설] 분양신청 자격 있는 조합원의 분양신청평형 제한

.Q. 분양신청 자격 있는 조합원의 분양신청평형 제한(서울시 주거정비과 2026-05-27)A.「도시 및 주거환경정비법」(이하‘도시정비법’) 제74조(관리…

2026-06-06

[최신 유권해석&판례해설] 부부가 2필지 토지를 각각 1/2씩 공유 취득, 제3자가 전부 매수하는 경우 분양대상…

.Q. 종전 조례 적용 재개발사업 구역에서 관리산정기준일 이후 부부가 2필지의 토지(A 토지 70㎡, B 토지 30㎡)를 각각 1/2씩 공유지분으로 취득한 후…

2026-06-06

[최신 유권해석&판례해설] 공유자 전원이 아닌 일부 공유자만 개별 분양신청 자격이 있는지

.Q. 하나의 연번으로 산정된 공유자 관계에서 공유자 전원이 아닌 일부 공유자만 「서울특별시 도시 및 주거환경정비 조례」제36조제1항제3호 및 제2…

2026-06-06

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