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2018 재건축, 재개발사업 투자 노하우 1, 2탄 세미나 세부 항목
기사입력 18-01-11 14:20   조회 : 885   추천 : 0
2018 재건축, 재개발사업 투자 노하우 1, 2탄 세미나 세부 항목
 
1. 다수 토지등소유자가 시행하는 재개발(도시환경정비사업)
20인 미만으로 줄여야 한다, 1인은 관리처분 불필요
2. 재건축 안전진단 신청 기간 30년 그대로
3. 공유 토지의 토지등소유자 등 산정기준(영 33,1,1,라/1,2,다)
산정기준은 동의율 분모이며, 추후 신축아파트 공급 대상
4. 전자입찰 등(법 29)
정비사업의 모든 협력업체에 적용되는지, 최저가 입찰, 제한경쟁입찰
5. 조합원 지위 승계금지 등(법 39)
조합원의 자격인정 기준(법 39,1,2)
투기과열지구에서 재건축, 재개발조합원 지위 승계 금지
6. 재건축사업과 매도청구
사업시행인가 후 매도청구는 조합에 불리한지
7. 사업시행계획인가 특례
조합설립인가 시에도 동의 안 받는지
8. 현황도로 무상양도 및 대부료 면제
한남O재개발조합은 개정 법 시행 이후로 사업시행인가를 미루는 이유
9. 정비사업과 분양가상한제
강남4구의 분양가상한제 예외 재건축조합
관리처분인가 신청을 한 재개발조합은 어디인지
10. 분양신청 제한(재당첨 금지)과 오피스텔 등 전매제한
재개발도 분양신청 제한(재당첨 금지)에 해당하는지
오피스텔, 상가의 전매제한
11. 재건축 관리처분 기준과 신축아파트 공급
조정대상지역>투기과열지구>투기지역
재건축 관리처분 기준
12. 관리처분의 타당성 검토
조합원이 원하면 타당성 검토를 해야 하는지
타당성 검토 적용을 받지 않는 사업장* 2018 재건축, 재개발사업 투자 노하우의 1,4,8,9,10 항목은 다음 달 출간될 “2018 재건축, 재개발 투자지도(전연규, 장철승 공저)”에서 자세한 설명이 추가됩니다.
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