원곡연립2단지 재건축사업
조합장 : 박세영
사무실 : 단원구 백운동 보성프라자 406호
전화번호 : 031-491-6218
팩스번호 : 031-491-6219
시공사: 대림산업, 고려개발
- 정비구역 명칭 : 원곡연립2 재건축정비사업
- 정비구역 위치 : 단원구 원곡동 838번지 일원
- 정비구역 면적(㎡) : 64,810
- 용도지구 : 제2종일반주거지역
- 건폐율 : 20.81%, 용적률 : 249.99%
- 건축계획 : 지하2층~지상35층 높이 공동주택 12개동 총 1,450세대(임대29세대)
- 60㎡ 이하 : 1,026세대, 60~85㎡ 이하 : 424세대
<추진사항>
2006.6.1 추진위 승인
2006.9.15 정비예정구역 지정
2011.3.28 정비구역 지정
2011.9.19 조합설립 승인
2012.4.28 시공자 선정총회, 원곡고등학교 보람관
조합원 1032명 중 750명(서면포함), 경남기업이 선정(기본이주비 금융비용을 포함한 공사비로 3.3㎡당 385만원을 제시했다. 기본이주비는 총 829억6천800만원 한도 내에서 지급키로 했으며, 추가이주비는 개인담보 범위 내에서 최대한 알선해주는 조건)
설계사로는 동도종합건축사사무소가, 감정평가업체로 제일감정평가법인·하나감정평가법인이 각각 선정. 이밖에도 △조합수행 업무 추인의 건 △2012년 정비사업 예산(안) 승인의 건 △정비계획 및 사업계획 변경 동의의 건 △정비사업전문관리업자 용역비 변경 및 계약변경 결의의 건 △사업방식 결정의 건 △계약체결 위임의 건 △사업비 예산(안) 승인의 건 의결
2013.5.14 재건축 정비계획변경(안)을 위한 주민설명회 개최 공고
2013.9.14 정기총회 - 사업시행인가 등
2014.3.11 ~ 4.10 정비계획 수립 및 정비구역 지정 변경안 주민공람
2014.5.16 도시계획 심의 원안가결
2014.6.13 정비구역지정 변경고시
* 차로 선형변경에 의한 도로의 면적변경과 주변 정비계획구역의 문화공원 조성계획과 연계하여 기존 소공원을 문화공원으로 변경(건축물의 용도제한, 건폐율 또는 용적률, 높이의 최고한도 또는 최저한도의 변경없음)
2014.6.20 ~7.4 대의원 보궐선임 공고
2015.1.22 안산시 건축심의 통과 - 조건부
2015.2.16 ~ 3.2 대의원 보궐선입 공고
2015.4.18 정기총회 - 사업시행계획 변경 등
2015.4.27 사업시행인가 신청
2015.5.4 사업시행인가 주민 공람공고
2015.7.13 조합설립변경인가
2015.9.7 시공자 선정 입찰 -일반경쟁입찰, 공동시공(2개 이하)
2015.9.14 시공자 현장설명회 - ▲효성건설PU ▲금호산업 ▲반도건설 ▲태영건설 ▲대림산업 ▲고려개발 ▲호반건설 ▲한양 ▲일성건설 ▲라인건설 ▲한신공영 ▲KCC건설 ▲두산건설 ▲우미건설 ▲화산건설 참여
2015.9.24 사업시행인가
2015.11.9 시공자 입찰마감 - ▲대림산업-고려개발 컨소시엄 ▲한양 입찰
2015.12.30 시공자 선정 총회 - '대림산업-고려개발' 컨소시엄 선정
2017.2.25 관리처분총회 - 관리처분계획안 등 의결
2017.4.17 관리처분계획인가 고시
2018.3.13 정비구역변경 지정
2018.11.19 착공
2019.11.27 관리처분계획변경인가 고시
2020.12.16 정비계획 수립 및 정비구역 지정(변경) 고시
2021.5.6 사업시행계획(변경)인가 공람공고
2021.7.22 정비계획수립 및 정비구역지정(변경) 고시
2021.11.24 관리처분계획(변경)인가 고시
