내손라구역 재개발사업
조합장 : (조영상 → 직무대행 →) 차해순 -> 손재만
위 치 : 사무실 : 의왕시 내손동 계원대학로 16, 제일프라자 705호
시공자 : 대우, 롯데, 지에스건설
정비업체 : 미래씨엠
설계자 : 하우드엔지니어링
- 정비구역 위치 : 의왕시 내손동 661번지 일대
- 정비구역 면적(㎡) : 93,990
- 용도지역 : 제3종일반주거지역
- 건폐율 : 16.11%, 용적률 : 299.07%
- 건축계획 : 지하3층/지상34층 공동주택 14개동 총 2,180세대(임대178세대)
- 주택규모별 : 60㎡ 이하 1,271세대, 60㎡ 이상 731세대
<추진사항>
2008.4.24 정비예정구역 지정
2008.6.3 추진위 승인
2010.4.29 정비기본계획 변경(경미한 변경)
면 적 : 97,100㎡ → 97,247㎡변경 (증 147㎡)
변 경 : 정비기본계획 고시면적과 토지대장상 구역면적의 구역오차
2010.10.15 경기도 도시계획위원회에서 정비구역지정 심의안 통과
2011.9.23 창립총회 소집공고
2011.10.9 창립총회, 내손초등학교 1층 체육관(강당)
2011.11.28 조합설립인가(의왕시)
2011.11.29 정비구역 지정고시(경기도)
2012.1.4 법인등기 완료
2012.4.10 시공자 선정을 위한 현장설명회
2012.5.20 임시총회 개최
* 전체 조합원 1333명 가운데 750명(직접참석 733명, 서면 12명)이 참석, 시공자 및 설계자 선정
대우건설·GS건설·롯데건설의 프리미엄 사업단대우·GS·롯데’ 프리미엄사업단/이주비 평균금액 1억2천만원, 이사비용 1000만원(무상 5백만원, 무이자 5백만원), 3.3㎡당 공사비 373만9천원, 조합원 분담금 납부 방법은 입주 시 100%, 공사기간 29개월, 지질에 따른 공사비추가부담-토질여건에 따른 공사비 인상 없음, 지역난방을 제시/설계사는 하우드엔지니어링 선정
2014.8.31 정기총회 - 조합장, 감사 등 연임의 건 등 8개안 모두 승인
2015.7.25 2015년 정기총회 - ▲15년 예산 승인 ▲정비계획 변경 결의안 등 7개안건 승인
2016.2.19 정비구역 변경지정 공람공고
2016.06.03 도시·주거환경정비기본계획 변경(경미한 변경) 고시
- 내손라구역 주택재개발정비(예정)구역의 면적(㎡) : 97,247 → 93,990 (감 3,257)
- 변경사유 : 정비예정구역에 편입되어 있던 구역 남측의 조성 완료된 도로(711-1철) 부지를 정비예정구역에서 제척하고자 함
2016.12.21 건축심의 통과
2017.1.21 임시총회 - 조합장 선출(당선자 차해순)
2017.7.29 정기총회 - 사업시행계획안 등 의결<예정>
2018.2.5 사업시행인가 고시
2018.9.14 조합설립변경인가(2차)
2019.8.23 사업시행인가 정정고시
2019.12.6 관리처분계획인가
2022.6.10 사업시행계획변경인가 고시
