임곡3지구 재개발사업
조합장 : 진용례
사무실 : 동안구 비산로 16번길 29, 비산아트빌 201호
☎031-466-6295
시공사 : GS건설, 현대산업개발
- 정비사업 명칭 : 임곡3지구 주택재개발정비사업
- 위치: 안양시 동안구 비산1동 515-2번지
- 면적 : 133,418.30㎡
- 건폐율 : 16.70%, 용적률 : 250%
- 규모 : 지하5층~지상29층 높이 공동주택 22개동 총 2,737세대
- 주택규모별 : 60㎡ 이하 1,631세대, 60㎡ 이상 1,006세대
<추진 사항>
2006. 08. 07 : 도시주거환경정비 기본계획 고시
2007. 06. 19 : 조합설립추진위원회 승인
2009. 07. 24 : 정비계획 수립 및 정비구역 지정(안) 주민공람공고
2009. 12. 30 : 주택재개발 정비구역 지정
2011. 05. 15 : 조합설립창립총회 개최
2011. 07. 25 : 조합설립인가
2011.10.9 시공자선정을 위한 임시총회
; GS·현산을 시공자로 선정/철거비를 포함한 3.3㎡당 공사비로 388만7천원을 제시했다. 기본이주비는 세대당 평균 1억8천만원이고 이사비용 3천만원이 지원된다. 조합원 분담금 납입조건은 입주시 100% 조건이다. 또 단지내 실내 수영장 설치, 천정 매립형 에어컨 제공, 전후면 발코니 확장 및 이중창, 관리비 절감을 위한 지역난방, 급경사지 데크식 단지 배치 등을 제안했다.
2012.04.3 정비계획 및 정비구역 지정변경안 주민설명회
2012.04.12~05.11 도시정비법 제4조 및 시행령 제11조
2012.06.14 정비계획 및 정비구역 변경(안) 주민 공람 공고(안양시보, 30일 이상)
2012.08.28 정비계획 및 정비구역 변경지정 고시(안양시 고시 제2012-90호)
2013.12.3 ~ 2014.1.2 정비계획 및 정비구역 결정 변경안 주민공람공고 - 정비사업으로 증가하는 학생수를 수용하기 위해 초등학교 신설
2014.8.22 : 정비계획 및 정비구역 변경지정 고시
2015-06-26 : 정비구역 내 공원조성계획 결정 공람 공고
2015.9.22 사업시행인가 고시
2016.6.24 ~ 7.25 관리처분계획안 주민 공람공고 - 8월 중 관리처분총회 예정
2016.8.23 정비계획 변경(경미한) 고시 - 토지이용계획 변경 등
2016.11.24 관리처분인가 고시
2017.1.13 정기총회 - 조합임원 선출(조합장 진용래 당선)
2017.3.3 사업시행변경인가 고시
2018.6.11 사업시행계획변경인가
2018.9.12 사업시행계획인가(변경) 고시
2018.12.19 관리처분계획인가(변경) 고시
2018.12.17 공사착공
2018.12.20 일반분양
2020.11.12 정비계획(경미한 사항) 변경 고시
2020.12.7 사업시행계획(변경)인가를 위한 공람·공고
2021.1.15 사업시행계획(변경)인가 고시
2021.10.27 관리처분계획인가(변경) 고시
2023.9.5 준공인가
