원곡연립3단지 재건축사업
조합장 : 지용환
위 치 : 단원구 삼일로 310(선부동) 서울프라자 711호
전화번호 : 031-480-0815
- 정비구역 명칭 : 원곡연립3 재건축정비사업
- 정비구역 위치 : 단원구 원곡경로당길22(원곡동 851번지) 일대
- 정비구역 면적(㎡) : 57,626
- 용도지구 : 제2종일반주거지역
- 건폐율 : 17.93%, 용적률 : 250% 이하
- 건축계획 : 지하 2층 지상 35층~37층, 아파트 8개동, 총 1,244세대
- 주택규모별 : 60㎡ 이하 976세대, 60㎡ 이상 268세대
<추진사항>
2006-08-16 추진위 승인
2006-09-15 정비예정구역 지정
2011-03-28 정비구역 지정
2012-04-14 조합창립총회 개최
2012-04-20 조합설립인가
2012-10-16 시공자 선정 입찰마감, 대우건설, SK건설이 참여
대우건설 : 이주비 총 648억원, 이사비100만원, 3.3㎡당 공사비 384만9천원(석면철거 포함), 토질여건은 토사:풍화암:암=84:6:10을 제시했고 견적기준일은 2013년 8월 기준을 명시, 실착공 이후 물가상승에 따른 공사비 인상 없음을 제시했고 이주 6개월, 철거 2개월, 공사기간 32개월을 제시
SK건설 : 이주비 총600억원, 이사비 100만원, 3.3㎡당 공사비 397만4천원(철거 포함),토질여건은 일반토사 100%기준을 제시했고 견적기준은 2012년 11월 기준을 명시함. 또한 실 착공 후 공사비 없음을 제시했고 이주개시일로부터 6개월, 이주 완료 후부터 철거 3개월, 공사기간은 실착공일로부터 32개월을 제시했으며, 조합원 분담금 납입기준은 2개사 모두 조합사업비를 통한 수요자 대출 조건으로 입주 시 100% 납부를 제시
2013-05-14 재건축 정비계획변경(안)을 위한 주민설명회 개최 공고
2013-09-05 ~ 10-04 정비계획 수립 및 정비구역 변경 지정 공람공고
*토지이용계획 및 건폐율(50->60%), 높이(106m->111m 이하) 등 변경
2013-12-24 정비계획 및 정비구역 변경 고시
2014-04-16 정비구역지정 변경 고시 - 정비기반시설(공원) 배치와 규모에 관한 계획 변경
2014.4.26 정기총회 - 사업시행인가 관련
2014.4.28 정비계획 및 정비구역 변경 지정 신청
2014.5.23 정비계획 및 정비구역 변경 지정 고시
2014.5.29 사업시행계획 공람공고
2014-07-07 사업시행인가
2014.8.29 ~ 10.8 조합원 분양신청 공고
2015.6.26 ~ 7.10 조합임원(이사, 감사) 및 대의원(15명) 후보자 등록공고
2015.7.13 조합임원(이사, 감사) 및 대의원 후보 확정 공고
2015.9.15 관리처분총회 - 관리처분 및 임ㆍ대의원 선출 등
2015.9.25 관리처분계획인가
2016.3.16 정비계획수립 및 정비구역지정(변경)고시
2016.6.27 사업시행변경인가 고시
2016.10.8 관리처분계획변경인가 고시-면적,세대수
2016.10.20 일반분양일
2019.6.20 준공인가 고시
2019.6.20 정비계획 변경 및 정비구역 변경 지정 고시
2020.1.22 관리처분계획변경인가 고시
2020.4.16 이전(정정)고시
