고덕주공7단지 재건축사업
조합장 : 조기태
강동구 상일동 207-1 3층
전화번호 : 02-427-1244
팩스번호 : 02-427-0537
정비업자 : (주)토코마, 마포구 도화동 22번지 창강빌딩 320호 02-3273-4343
시공자 : 롯데건설
설계자 : (주)아르누보종합건축사사무소 / (주)해승종합건축사무소
- 정비구역 위치 : 강동구 상일동 187-0 일대
- 정비구역 면적(㎡) : 89,869.4
- 용도지역 : 제2종일반주거지역
- 건축계획 : 지하4층~지상29층 공동주택 20개동 총 1,859세대
- 주택규모별 : 60㎡ 이하 461세대, 60㎡ 이상 1,398세대
<추진사항>
2003-10-27 추진위원회 승인 통보,동의율 77.4%
2004-06-15 추진위원회 변경 승인서,동의율 75.79%
2006-01-17 고덕택지개발지구 제1종 지구단위계획 결정고시
2009-03-18 재건축안전진단 예비평가 통과
2009-06-11 재건축안전진단 통과
2010-01-14 재건축정비구역지정 결정고시
2010.1.14 고덕 주공7단지아파트 주택재건축 정비구역지정과 고덕택지 제1종지구단위계획결정(변경) 및 지형도면 고시
2010-06-27 총회에서 선정,(주)토코마
2010-04-22 조합설립인가서 동의율 88.62%
2010-06-27 시공자 롯데건설 선정
2010-06-27 총회에서 (주)아르누보종합건축사사무소,(주)해승종합건축사무소 선정
2011-05-11 사업시행인가 접수
2011-09-28 사업시행인가
2012-01-31 조합원 분양신청 마감
2012.05.14 조합장, 시공자, 설계자, 정비업자 참석, 공정관리 지원회의 개최(강동구청)
2012.07.21 시공사와 본계약 없는 관리처분총회를 개최
; 강동구청은 이번 총회를 개최하는 것에 회의적으로 판단, 반대했던 것으로 알려짐. 시공자와 공사비가 확정되지 않은 상태에서 조합원 분담금을 결정짓는 것이 어렵기 때문에 향후 이 총회 자체가 논란 예상
2014.4.1 정비계획 변경 결정 및 지형도면 고시
2014.10.4 조합 임시총회 - 지분제에서 도급제로 전환
2014.12.2 정비계획 변경 결정 신청
2014.12.19 사업시행변경인가 신청
2014.12.31 정비구역 변경 및 지형도면 고시 - 재건축 소형주택(종전 임대) 건설에 관한 계획 변경 등
2014.12.31 ~ 2015.1.16 사업시행(변경)인가 공람공고
2015.2.4 사업시행인가 변경 고시
2015.3.11 ~ 4.14 조합원 분양신청
2015.5.13 ~ 5.27 도로 및 공원 개설공사를 위한 공람 ․ 공고
2015.10.31 관리처분총회
2016.2.24 관리처분계획인가 고시
2017.3.22 ~ 4.6 사업시행변경인가(안)공람공고 -건폐율 18.17% 이하 용적률 248.92% 이하
2017.4.10 조합원 동호수 추첨
2017.4.12 정비구역변경(경미한)지정 및 지형도면 고시
2017.4.18 착공신고
2017.4.19 사업시행(변경)인가 고시- 건폐율 18.178%, 용적률 241.78%
2017.5.17 관리처분계획(변경)인가 고시- 20개동, 지하4층 ~ 지상29층 , 용적률 249.21%
2017.5.24 일반분양승인
201912.30 준공인가
