고덕주공6단지 재건축사업
조합장 : (윤정일 →) 정기춘
강동구 상일동 224 2층
전화번호 : 02-426-8678 팩스번호 : 02-426-8680
정비업자 : (주)미래파워, 강남구 삼성동 157-10 유림빌딩 9층, 02-518-6868
시공자 : 두산건설(주), 강남구 논현동 105-7 두산빌딩,02-510-3254
(주)토펙엔지니어링 건축사사무소, 강남구 도곡동 2동 518-8 유진빌딩 4층,070-7609-4346
법무법인 을지, 서초구 서초동 1554-5 한승아스트라빌딩,02-2055-1919
굿모닝세무법인, 강남구 청담동 45-4 청우빌딩 301호, 02-548-6671
법무사 이학수사무소, 송파구 송파동 141-2 엠엔에스프라자 301호
(주)제일감정평가법인, 서초구 방배동 1024-4 덕산빌딩 3층,02-3019-1200
(주)나라감정평가법인, 종로구 적선동 80 적선현대빌딩 8층,02-737-8871
- 위치 : 강동구 상일동 124 일대
- 면적(㎡) : 86,871.9
- 용도지역 : 제2종일반주거지역
- 건폐율 17% 이하, 용적률 245% 이하
- 건축계획 : 지하3층~지상29층 높이 공동주택 19개동 총 1,824세대(소형75세대)
- 주택 규모별 : 60㎡ 이하 580세대, 60㎡ 이상 1,244세대
<추진사항>
2003-11-06 추진위원회 승인
2003-06-30 [정비업체 선정] (주)미래파워 선정
2003-06-30 [설계자 선정] (주)토펙엔지니어링 건축사사무소가 선정
2006-03-23 [기본계획수립고시] 정비기본계획(주택재건축사업부분)결정 고시
2007-02-14 [주민공람] 2007.02.14~2007.02.27/2008-01-02 주민공람 2차(2008.01.02~2008.01.15)
2008-12-10 고덕택지 재건축 정비계획 가이드라인(안) 확정
2009-02-02 고덕택지 재건축 정비계획 가이드라인 수립시행
2009-06-11 안전진단 결과 통보
2009-10-01 정비구역 지정고시(서울시고시 제2009-338호)
2010-01-30 [창립총회]
2010-03-03 조합설립인가, 2010-03-16 [법인등기]
2010-05-15 [시공자 선정] 2010년 정기총회에서 두산건설(주)로 시공자 선정
2011.09.07 정비구역 변경결정, 시 제14차 도시계획위원회 : 수정가결
상가 토지분할 결정에 따른 획지계획 변경 (획지추가)
2011.09.29 정비구역(계획)변경 결정․고시(“사”상가 토지분할로 인한 변경)
2012.05.01 정비계획안 시 건축위원회 임의
대지면적 7만6천230㎡ 용적률 249%, 지하3층~지상 최고 30층 규모의 아파트 19개동 총 1천661가구 예정. 이중 임대주택 96가구를 포함한 413가구를 전용면적 60㎡이하 소형주택으로 건립 예정/당초 소형주택을 317가구로 계획했으나 서울시 방침대로 96가구를 더 늘림
2012.07.21 사업시행인가를 위한 정기총회 개최
- 조합원 905명 중 서면 포함 772명 참석
- ‘사업시행계획서 수립 및 동의 건’, ‘조합 정관 개정 건’, ‘2012년 조합운영비 예산(안)의결 건’, ‘사업비 예산(안) 의결 건’, ‘감사 및 대의원 보궐 선임 인준 건’ 등 총 5호의 안건이 원안 가결
2012.08.16 사업시행인가 신청
2012.08.22 정비구역 변경지정 고시(강동구)
2012.12.10 정비계획(경미한변경) 신청
2012.12.12 고덕주공6단지 재건축 정비사업 사업시행인가(안) 공람공고(강동구)
2013.1.2 고덕주공6단지 재건축사업 정비구역(계획) 변경 지정과 고덕택지 제1종지구단위계획 변경 결정 고시
2013.1.2 고덕주공6단지 재건축 정비사업 사업시행인가 고시
2013.2.28 분양대상자 분양신청 공고
2013.6.25 정기총회 홍보업체 입찰공고
2013.7.27 정기총회(예정)
2014.12.26 시공자 현장설명회 - GS건설, 포스코건설, 롯데건설, 대우건설, 효성 등 5개 건설사 참여
2015.2.4 시공자 입찰 마감 - 유찰
2015.3.10 시공자 입찰 마감 - GS, 대우, 롯데건설 입찰
2015.3.28 시공자 선정총회 - GS건설( 684명 참석 625명 투표)
2015.9.16 정비구역(계획) 변경 지정과 고덕택지 제1종지구단위계획 변경 결정 고시 - 토지이용계획(공원 등) 및 주택의 규모 및 규모별 건설비율 등 변경
2016.2.2 건축심의 통과
2016.4.5 건축계획변경안 건축심의 통과
2016.5.28 조합총회 - 사업시행인가 관련 심의, 조합장 연임 및 임대의원 선출
2016.8.3 사업시행(변경)인가(안) 공랑.공고
2016.8.10 정비구역(계획)변경지정 고시 (경미한변경)
2017.2.25 관리처분총회 - 일정연기
2017.3.18 관리처분총회 - 관리처분계획안 등 의결
2017.5.17 관리처분계획인가 고시
2018.6.8 착공신고
2020.9.23 관리처분계획변경인가 고시
2021.5.26 관리처분계획변경인가 고시
2022.10.1 조합해산
