조합장 : (이윤근 →）신인식
강동구 고덕동 210-5 종점빌딩 302호
전화번호 : 02-3427-1048/팩스번호 : 02-442-2629  

정비업자 : 화성씨앤디(주), 마포구 마포동 253 화성빌딩2층
시공자 : 현대건설, 종로구 계동 140-2 현대건설빌딩 02-584-6155

           대림산업
(주)하우드엔지니어링, 송파구 오금동 50-702-2140-4494
김조영 변호사, 서초구 서초동 1556-9 선우빌딩 401호 02-592-9600
김해숙 세무사, 강남구 청담동 45-4 청우빌딩 301호 02-548-6671
제일감정평가법인, 서초구 방배동 1024-4 덕산빌딩 4층 02-3019-1200
대한감정평가법인, 서초구 서초동 1365-16 대한성서공회빌딩 8층 02-521-0077
동서법무사, 서초구 서초동 1702-9 상림빌딩 303호 02-535-8707
경원엔지니어링, 송파구 가락동 147-9 신한빌딩3층 02-2185-8343
이에이도시건축, 서초구 반포동 708 거림빌딩3층 02-543-6880
환경그룹, 중구 신당동 377-58, 02-2057-9763 

- 정비구역 위치 : 강동구 상일동 121번지 일대
- 정비구역 면적(㎡) : 211,394.7 -> 211,408.6(증 13.9)

- 용도지역 : 제2종일반주거지역

- 용도지구 : 택지개발지구 

 

2000-05-09 [기본계획수립고시] 도시설계지구 지정고시
2006-01-17 지구단위계획 결정고시
2002-03-15 안전진단 신청, 2003-01-02 예비안전진단 통과, 2004-06-15 정밀안전진단 통과
2006-03-15 정비구역 지정동의서 징구하여 주민제안으로 신청
2006-06-28 정비계획(안) 주민공람공고(2006.06.28~7.11)
2006-07-11정비계획(안) 구의회 의견청취
2007-11-07 정비구역지정 및 정비계획(안) 재공람공고(2007.11.7~11.20)
2007-12-18 [정비구역지정(안) 입안] 강동구에서 서울시에 신청
2008-04-29 [정비구역지정(안) 입안] 시 도시건축공동위원회 심의 : 보류
2008-12-10 [정비구역지정(안) 입안]

고덕지구 재건축 정비계획 가이드라인 수립 완료
고덕지구 재건축 정비계획 가이드라인 MA 및 설계용역사 12차회의 개최(서울시도시건축공동위원회 자문)
2009-07-01 정비계획(안) 주민재공람공고, 강동구(2009.07.01~7.14)
2009-07-22 서울시 도시건축공동위원회 심의, 수정가결
2009-09-24 고덕주공3단지아파트 재건축정비구역지정과 고덕택지제1종지구단위계획결정(변경) 및 지형도면 고시(서울시고시 제2009-375호)

2003-11-26 추진위원회 승인
2004-07-30 추진위원회 변경 승인, 2006-04-10 추진위원호 변경(연임) 승인
2005년도 제2차추진위원회의(2005-09-29)에서 추진위원(위원장 및 감사 포함) 연임 결의
2006-06-17 조합 창립총회
화성씨앤디 선정 ,조합정관 및 운영규정 결의
조합임원(조합장,이사,감사) 선출 ,대의원 인준 결의
2010-02-19 조합설립인가, 2010-03-05 법인설립등기
2002-05-18 시공자 선정 정기총회, 대림 현대공동사업단 선정
2001-10-13 [설계자 선정] (주)하우드엔지니어링종합건축사사무소
2011-10-13 사업시행인가 신청
2011.9.3 정기총회, 대림산업의 고덕3단지 재건축사업 시공권을 박탈

대림산업과 현대건설이 각각 제시한 지분제 방식의 사업제안서 제안/현대건설의 사업제안 내용만을 수용하고 현대건설만 단독 시공자로 선정하는 안건을 의결 

2012.3.12 예정법정상한용적률 변경, 시 도시계획위원회 원안가결

예정법적상한용적률변경(249.48%→249.98%)
2012-04-12 재건축정비계획 결정(변경)과 고덕택지 제1종지구단위계획 결정(변경) 및 지형도면고시

변경 주택규모 및 건설비율/총 세대수 : 920세대(일반 762세대, 임대138세대) : 85이하 :792세대, 85초과 128세대, 임대주택 158세대(전체의 17.2%)
2012-04-16 사업시행인가 재신청 및 세움터 등록완료

정비계획 경미한 변경으로 인한 재신청 

현재 68개동 2580가구로 구성된 고덕3단지는 건폐율 18.64%와 용적률 249.98%를 각각 적용한 지하 3층~지상 최고 35층 규모의 공동주택 39개동 3479가구 예정

2012.9.21 분양신청을 위한 공고(재건축조합 조합장 이윤근)

2012.11.15 분양신청을 위한 연장공고

2013.6.14 정보통신 및 소방감리용역, 범죄예방대책수립 및 관련 설치공사 용역, 석면조사 용역 입찰공고

2013.6.26 정비계획결정(경미한)과 고덕택지 제1종지구단위계획 결정(변경) 및 지형도면 고시 - 측량에 따른 면적 증가(13.9㎡) 및 주택건축계획 변경 등 

2014.4.14 사업시행인가 변경 고시

2014.5.30 조합원 분양(평형)변경 신청 공고

2014.6.26 조합원 분양(변경)변경신청 연장공고

2017.6.3 정기총회 - 정비업자 계약 해지, 대의원 보궐 선출 인준안, 사업시행계획 변경안 등 의결

2017.6.21 ~ 7.5 사업시행변경인가를 위한 공람공고 - 단위세대 평면 변경, 부대복리시설 평면변경, 주차대수 감소(204대)

2017.7.26 사업시행변경인가

 -사업시행변경인가의 사유 및 내용
   가.건축계획에 관한 사항 : 단위세대 및 부대복리시설 평면개선, 세대창고 신설, 주차대수 감소(주차공간 개선)- 주 차 대 수 :6,670대 → 6,458대 (212대 감소)

2020.2.26 준공

2020.3.4 준공인가 고시