사당1구역 재건축사업

조합장 : (고병순 →)황홍순
동작구 사당로23길 112, 201호(사당동)
전화번호 02-596-5752 팩스번호 02-596-5751

 

정비업자 :헤르메스도시개발 (주)

 

- 정비구역 위치 : 동작구 사당동 167-19번지 일대 
- 정비구역 면적(㎡) : 33,693.8㎡

- 제3종일반주거지역

- 용 적 율 : 288.32%, 건 폐 율 : 20.38%,  
- 지하3층∼지상25층 아파트 6개동 668세대

- 주택규모별 : 60㎡ 이하 158세대, 60㎡ 이상 510세대

* 도로 100%가 사유지로 되어 있으며 맹지로 구성된 단독주택 재건축사업장 

 가구당 2천350만원, 총 56억원의 매몰비용 부담 문제 발생

 

2006-03-23 [기본계획수립고시]
2007-12-24 [정비구역지정 입안제안] 정비구역지정신청
2007-02-07 추진위원회승인

2008-06-13 주민 공람 공고
2009-02-05 [구역지정고시]
2010-06-07 [정비업체 선정] 헤르메스도시개발(주) 선정
2010-08-01 [창립총회] 사당1구역 재건축정비사업 창립총회
1호 안건 - 조합정관(안) 결의의 건 - 추진위원장 
2호 안건 - 조합 업무규정(안) 결의의 건 - 추진위원장 
3호 안건 - 조합 임원(조합장, 감사, 이사) 선출의 건 - 선거관리위원 
4호 안건 - 대의원 선출의 건 - 추진위원장

2010-08-02 사당1구역 재건축정비사업 조합 인가신청
2010-08-12 사당1구역 재건축조합 인가
2010-08-13 [법인등기]

2010.8.20 시공자 및 설계자 입찰공고

2010.9.7 설계자 입찰 마감 - 한길건축사사무소, 에이비라인건축사사무소 입찰

2010.9.16 시공자 입찰마감 - 삼성물산, 대림산업, SK건설 입찰
2010-09-30 임시총회 - 시공자 : 삼성물산(주) 선정
                               설계자  : (주)한길건축사사무소 선정
2011.2.28 2011년 정기총회 - 감정평가업자(하나감정, 미래새한감정평가 선정) 등

2011.3.16 도시계획심의 조건부가결

2011.4.18 정비계획 변경신청

2011.5.6 정비구역 변경(경미한) 지정 및 지형도면 고시

2011.5.16 건축심의 신청

2011.6.21 건축심의 재심 통보 - 자료보완

2011.7.25 건축심의 보완 접수

2011.7.28 임시총회 - 조합장 선출(고병순) 등

2011.8.16 건축심의위 조건부가결

2011-08-17 정비구역 변경

2011.9.29 사업시행인가 총회

2011-10-07 동작구청에 사업시행인가 신청
2011-11-10 사당1주택재건축정비사업 사업시행인가를 위한 공람공고

2011-12-07 사업시행인가
2011-12-15 사당1재건축사업시행인가 고시(고시제2011-99호)

2012.1.25 ~ 3.14 조합원 분양신청

현장 설명회 참석을 필한 업체
은행법 제8조에 따라 금융위원회의 인가를 받은 제1금융권 7개 은행

2012.9.12 관리처분계획 공람공고

2012.10.23 관리처분총회 겸 2012년 정기총회 - 관리처분계획 및 조합임원(조합장 황홍순 등) 선임안 심의 가결

2012.10.29 ~ 11.28 관리처분계획인가를 위한 공람공고

2013.1.10 관리처분계획인가 신청 - 반려됨

2013.6.21 조합설립인가 변경 - 임원 및 대의원 등 변경

2014.5.22 관리처분계획 인가 신청

2014.9.1 2014년 정기총회 - 관리처분계획 변경안 등 심의

2014.9.12 관리처분계획 변경인가 신청

2014.10.23 관리처분계획 변경 고시

2014.11.5 ~ 2015.3.19 이주 

2015.4.10 2015년 정기총회 - 임원선임 등

2015.6.11 ~6.24 사업시행변경인가를 위한 공람․공고 - 세대수 증가(9세대) 등
2015.6.18  정비구역 (경미한)변경 지정 및 지형도면 고시 - 주택공급계획 및 공동이용시설 설치계획 변경(법정면적 한도내에서의 건축계획 변경사항 반영)

2015.7.21 조합원 임시총회 - ▲‘조합원 분양신청 평형 변경 및 타입 신청의 건’ ▲‘종교시설(교회)에 대한 협의 대의원회 위임의 건’ ▲‘조합원 제명에 관한 사항 대의원회 위임의 건 등 가결

2015.7.30 사업시행인가 변경 고시

2015.9.30 임시총회 - 관리처분계획 변경, 정비계획 등 변경 관련 안건 심의
2015.10.29 관리처분계획(변경)인가 고시 

2016.8.19 임시총회 - 정비계획 및 사업시행계획 변경안 등 의결

2017.2.11 임시총회 - 조합정관 변경, 조합임원(조합장, 이사, 감사 등) 연임안 의결

2017.3.30 정기총회 - 예산안 등 의결

2017.5.11 서울시 도시계회귀 '정비계획 변경안' 수정가결 - 도시계획시설변경(공원→공원, 수영장) 등

2017.5.25 ~ 6.25 정비계획 변경(안) 재공람·공고

- 면적  33,593㎡ → 33,693㎡, 건폐율 40%, 용적률 249.99%

2017.6.20 임시총회 - 정비계획 및 사업시행계획 변경안, 보류지 매각처분안 등 의결

2017.7.6 정비계획 변경 결정 및 지형도면 고시 - 토지이용계획(정비기반시설 등) 변경

2017.7.13 정비구역 변경(경미한) 고시 - 토지이용계획(체육시설) 변경 등

2017.7.20 사업시행변경인가를 위한 공람공고

2019.1.3 공사완료 고시 

2019.4.2 정비사업 완료에 따른 지적공부 시행공고: 공간정보법 제86조