조합장 : 홍성목
동작구 흑석동 269-3호 2층

전화번호 : 02-815-3845 팩스번호 : 02-815-3846

 

(주)대우건설,  종로구 신문로1가 57번지 금호아시아나1관  02-2288-3114  
(주)중원과공간종합건축사사무소,  서초구 서초동 1638-7 02-3471-1188  

 

정비구역 명칭 : 흑석4 재개발정비사업

정비구역 위치 : 동작구 흑석동 67-1 일대 
정비구역 면적(㎡) : 5만6622.8 (2012.07.12 촉진계획 변경 결정)

 

용도지역 : 도시지역, 제2종일반주거지역

 

주택 규모별 건설 세대수(전용면적 기준)
계     60㎡  미만       60~85㎡  이하     85㎡ 초과      비고
863      175               518               170       임대 포함

863      175(임대 147)      518               170 (2012.07.12 촉진계획 변경 결정)

 

 추진사항

2008.09.11 흑석 재정비촉진계획 수립
2004.11.08 추진위원회 구성 승인
2006.02.23 [창립총회]

2006.04.11 [조합설립인가]

2007.08.20 사업시행인가 승인
2009.07.06 사업시행 변경인가, 2009.09.25 사업시행 변경인가

2008.01.21 관리처분인가
2009.12.31 관리처분 변경인가
2009.04.07 흑석4재정비촉진구역 재개발 착공신고필

2012.01.12 촉진계획 변경 고시

정비구역 내 학교용지 부지가 960㎡에서 1074㎡로 증가. 건폐율 25%, 용적률 228%를 적용해 최고 20층 높이의 공동주택이 들어설 계획. 건립 세대수는 총 863가구로 규모별 건설 비율은 ▲60㎡ 미만 175가구(임대 147가구) ▲60~85㎡ 이하 518가구 ▲85㎡ 초과 170가구

2012.05.17 관리처분 변경인가 고시

2012.05.24 사업시행 변경인가를 위한 공람 공고
2012.07.12 재정비촉진계획 변경 결정 및 지형도면 고시

흑석동 67 일대 5만5824.4㎡에서 5만6622.8㎡로 변경
제2종일반주거지역(7층)은 113.5㎡ 감소해 1035.5㎡/제2종일반주거지역(12층)은 911.9㎡ 증가해 5만4650.3㎡
기반시설 순부담률: 기정 20.9%에서 20.7%로 낮아짐
용적률 : 227.75% → 228%  건폐율 : 23.03% → 25%
계획 세대수 : 863가구(임대 147가구 포함)
전용 ▲60㎡ 미만 175가구(임대 147) ▲60~85㎡ 518가구 ▲85㎡ 초과 170가구

2012.08.02 준공인가