☞모아타운의 탄생부터 아파트 공급까지, 모아타운의 모든 정보 책 1권으로 압축!
☞모아타운만의 특수성 실사례로 핀셋 해설
- '가로주택형모아주택 정비조합 정관 작성요령'과
'모아타운 권리산정기준일 일람표' 부록 첨부
☞모아타운 실무진 등 투자자에게 꼭 필요한 필독서!
모아타운의 A ~ Z까지 책 제목 그대로 ‘모아타운의 모든 것’을 한눈에 확인할 수 있는 책이 발간됐다.
정비사업의 바른길을 제시하며 수많은 책을 집필해 정비사업 법률전문가로 통하는 전연규 대표가, 이번엔 소규모정비사업의 핫이슈로 떠오르고 있는 모아타운의 모든 것을 명확히 분석해 책 한 권에 담아 화제를 모으고 있다.
모아타운은 대규모 개발이 어려운 10만㎡ 미만 노후 저층주거지를 블록단위로 모아 정비사업을 추진하는 서울시의 소규모 정비 모델이다. 하나로 묶어 사업성을 높이고 각종 혜택과 함께 사업진행 속도도 높이기 위해 고안된 방안이다.
29일 출간된 신간 ‘모아타운의 모든 것(전연규·양팔석·이춘란 공저)’ 책에는 모아타운이 어떻게 탄생됐는지, 대상지는 어떻게 선정되며 어떠한 절차를 통해 진행되는지, 모아타운만이 가질 수 있는 혜택은 무엇인지 등 모아타운만의 특수성을 관련 법률과 실사례를 들어 심도 깊게 분석해 알기 쉽게 설명한 책이다.
특히 가로주택정비사업의 실무 전문가로 손꼽히는 양팔석 대표(부자아빠부동산연구소 대표)와 이춘란 대표(리얼리치에셋 대표)가 함께 참여해 실무내용을 더욱 풍성하게 담았다.
때문에 모아타운 사업을 진행하고 있는 관계자들뿐 아니라 투자에 관심 있는 사람도 사업 진행에 필요한 모든 정보를 이 책 1권으로 손쉽게 해결할 수 있도록 구성했다.
이에 이 책은 누구나 필요한 정보를 쉽게 찾아볼 수 있도록 5가지 테마와 부록으로 나눠 세분화 했다.
▲모아타운 근거법령 개정연혁
▲모아타운의 탄생과 약진(1. 3080+ 대도시권 주택공급 확대방안, 2. ‘23.9.26’ 주택공급 활성화 방안, 3. 모아타운의 계략적 절차, 4. 모아타운 내 모아주택, 5. 관리계획수립 진행 방법)
▲모아타운 행위제한, 권리산정기준일 및 부동산거래신고 등(1. 행위제한, 2. 권리산정기준일, 3. 부동산 거래 신고 등)
▲관리계획 고시 후 모아주택사업 진행(1. 자율주택정비사업, 가로주택정비사업, 소규모재건축사업, 2. 소규모재개발사업)
▲모아타운과 아파트 공급(1. 신탁회사인 지정개발자, 사업대행자, 공동시행자, 2. 23.9.26 주택공급 활성화 방안과 선(先) 토지신탁1/3, 3. 소규모주택정비조합과 조합원의 자격, 4. 투기과열지구 내 조합원 지위양도 제한, 5. ‘주택공급에 관한 규칙’과 재당첨 제한, 6. 아파트·상가 공급기준) 등
이처럼 모아타운사업에 꼭 필요한 요소들만 핀셋 구성해 독자의 편의와 이해를 돕는데 초점을 맞췄다.
여기에 더해 부록으로 '가로주택형 모아주택 정비조합 정관작성요령'과 '모아타운 권리산정기준일 일람표(22.1.20~23.9.7)'까지 첨부돼있어 모아타운 사업에 꼭 필요한 자료까지 담아 내용을 더욱 풍성하게 구성했다.
책을 집필한 전연규 대표는 “최근 강남구 ‘재건축드림지원TF 자문위원’으로 강남구 삼성동, 개포4동 등 모아타운 설명회에 참여하고, 일원대청마을 모아타운 코디네이터로 활동하며 현장 곳곳에서 발견됐던 실무상 애로사항과 법령의 차이점을 해소하기 위해 책을 쓰게됐다”며 “이 책은 실무와 법률을 조화롭게 다루고 있어 실무자들이나 조합 관계자들에게 큰 도움이 될 것으로 믿는다”고 말했다.
따라서 이 책은 제목 그대로 ‘모아타운의 모든 것’을 1권으로 압축한 책으로 관련업에 종사하는 모든 이들과 투자자들에게 큰 도움을 줄 수 있는 필수 지침서가 될 것으로 전망된다.
-편집부-
<도서구입문의 : 02-2183-2855>
