계수ㆍ범박구역 재개발사업
조합장 : 정진성
사무실 : 부천시 범안로 133, 301호(범박동, 보람월드프라자)
전화 : 032-345-4472
- 정비구역 위치 : 부천시 소사구 계수, 범박동 일원
- 정비구역 면적(㎡) : 295,044
- 건폐율 : 17% 이하, 용적률 : 240% 이하, 최고 30층 이하
- 총 3,724세대(임대189세대)
- 주택규모별 : 60㎡ 이하 1,959세대, 60㎡ 이상 1,765세대
<추진사항>
2003-03-28 : 정비예정구역 지정
2006-05-23 : 추진위 승인
2009-10-26 : 정비구역 지정
2010-04-05 : 정비구역 변경(경미한 변경)고시
2010-05-31 : 조합설립 인가
2011-12-18 : 임시총회
* 전체 조합원 670명 중 372명(서면결의 포함)이 참석한 가운데 열린 임시총회에서 이 조합장을 비롯한 김경만 부조합장, 김재운 감사, 도영규 감사, 표화명 이사, 백복술 이사, 염승호 이사, 김선실 이사 등 임원 8명이 해임됐다. 다만 조돈무 부조합장, 이원상 이사, 백성현 이사 등 3명은 직무유기로 결정
2012-03-24 : 임시총회
* 새소망의 집 체육관, 공석이던 조합장을 선정(정진성)
△조합사무실 완전 개방 △조합원들과의 소통 △조합운영의 투명성과 공정한 집행 △조합 각종 결의사항 및 진행사항 추인의 건 △조합정관 변경의 건 등을 원안 가결
2010년 11월 설계자로 선정했던 희림종합건축사사무소와의 계약을 해지
2012-10-15 : 정비계획 및 정비구역(경미한 변경)고시
* 지적확정 측량 및 구역경계 측량에 따라 정비구역 면적이 980.2㎡ 증가됨
정비구역의 변경과 더불어 교통영향분석 및 개선대책심의에 따라 범안로 도로선형을 일부 변경하고 종교시설 경계조정 및 소형평형증가에 따른 세대수 증가와 쾌적한 주거환경 조성을 위한 건축계획의 변경으로 인하여 건폐율 등이 변경됨에 따라 당 구역의 정비계획을 변경함.
* 계획세대수 변경(2,887세대→3,417세대)에 따른 임대주택 세대수 증가(498세대→590세대)
2014-02-28 : 정비계획 및 정비구역 변경 고시 - 용적률 등 변경
2014.3.3 정비구역 변경 고시 - 범안로 제척 및 용적률 210%로 상향
2014.12.1 부천시 정비기본계획 변경 고시 - 용적률 240%
2015.2.10 ~ 2.24 조합장 및 임원 선임 및 대의원 보궐선임 모집공고
2015.3.27 조합정기총회
2015-07-13 : 정비계획수립 및 정비구역지정을 위한 주민 공람공고
* 면적 변경 : 29만 5621 → 29만 3366
* 임대주택 세대수 : 632 가구 → 204 가구
* 용적률 완화 : 210% 이하 → 240% 이하 등
2016.1.25 정비구역 변경 지정고시
2016.10.17 정비계획 수립 및 정비구역의 지정(경미한 변경), 지형도면 고시
2016.11.10 조합총회 - 사업시행계획(안) 등 의결
2016.12.5 ~ 12.19 사업시행인가 주민공람공고
2017.1.31 사업시행인가
2017.11.15 정비기반시설 업체선정
2018.5.2 관리처분계획인가
2018.7.16 정비계획 수립 및 정비구역의 지정(경미한 변경) 고시
2019.3.25 사업시행(변경)인가 고시
2019.8.7 관리처분계획(변경)인가 고시
2019.8.27 착공
2019.8.28 분양승인
2021.1.18 사업시행계획(변경)인가를 위한 공람·공고
2021.4.5 사업시행계획(변경)인가 고시
2022.7.25 정비계획 수립 및 정비구역 지정(경미한 변경) 고시
2022.12.5 사업시행계획(변경)인가 고시
2022.12.12 관리처분계획(변경)인가 고시
2024.1.15 준공인가
