오전가구역 재건축사업
조합장 : 양홍권
사무실 : 의왕시 모락로 16, 403호(오전동, 현대프라자)
전화번호 : 031-455-3771
팩스번호 : 031-427-3774
- 정비구역 명칭 : 오전가 재건축정비사업
- 정비구역 위치 : 의왕시 오전동 52번지 일대
- 정비구역 면적(㎡) :44,645.9㎡
- 건폐율 : 20.54 %, 용적률 : 297.41 %
- 용도지역 : 제3종일반주거지역
- 높이(m) : 지하 3층/지상 38층, 8개동 941세대(소형 7세대)
- 주택규모별 : 60㎡ 이하 273세대, 60㎡ 이상 317세대
<추진사항>
2008-04-24 정비예정구역 지정
2008-06-20 추진위 승인
2009-11-10 정비구역 지정
2010-11-26 조합설립 인가
2012-01-12 정비계획 변경안 주민공람
* 변경사유 :「경기도 고시 제2009-450호(2009.11.10.)」로 노후·불량주택의 재건축을 통해 합리적인 토지이용계획 수립과 도시기반시설의 확충으로 주거개선사업 및 쾌적한 생활환경을 조성하고자“의왕 오전가구역 주택재건축 정비구역지정고시” 되었으나, 예정측량결과, 토지의 분할, 합병에 의한 면적 변경 및 송유관로 이설에 따른 송유관 부지 공동주택용지로 변경 등의 사유가 발생되어 정비계획을 변경
2012-01-31 정비계획 변경안 주민공람 정정 공고
2012-04-10 재건축 정비구역 지정 및 지형도면 정정 고시
2012-06-12 재건축 정비구역 지정 변경
2013.1.20 임시총회 -사업시행인가 신청 승인건 등
2013.9.8 임시총회 - 임원 연임안 등
2014-02-17 : 사업시행인가 고시
2015-08-10 : 정비계획수립 변경(안) 주민공람 공고
* 건축물의 주용도․건폐율․용적률․높이에 관한 계획 (변경)/ 사유 : 2020 의왕시 도시 ‧주거환경정비기본계획[의왕시 고시 제2015-47호(2015.6.1.)]에서 오전가구역 용적률이 250%에서 300%로 완화 고시되어 이를 반영하여 정비계획 용적률 완화
* 세대수 및 주택규모별 배분 계획(변경) : 782가구 기정 → 921 가구 변경 등
2015.12.3 정비계획 변경고시
2016.05.18 사업시행인가 경미한 변경 고시
1. 건축물의 대지면적·건폐율·용적률·높이·용도 등 건축계획에 관한 사항(정정)
- 정정사유 : 오전가구역주택재건축사업시행인가 고시[제2009-450(2009.11.10.)호] 착오 기재사항(연면적, 용적률)을 정정 고시함
2. 주택의 규모 등 주택건설계획(변경)
- 변경사유 : 정비계획변경고시[의왕시 고시2015-129호(2015.12.3.)] 정비계획용적률 완화에 따른 소형주택 건설규모 변경
3. 법 제65조의 규정에 의한 정비기반시설 및 토지 등의 귀속에 관한 사항(정정)
- 정정사유 : 오전가구역주택재건축사업시행인가 고시[제2009-450(2009.11.10.)호] 착오 기재사항(나. 공공공지 면적 684㎡→864㎡)을 정정 고시함
2016.6.28 조합총회 - 관리처분계획 변경안 등 의결
2016.8.9 관리처분계획인가
2016.12.21 조합총회 - 사업시행변경인가 관련, 조합장(양홍건 연임), 감사, 이사 연임안 등 의결
2017.2.20 ~ 3.10 사업시행 3차 변경인가를 위한 공람 공고
2017.4.14 ~ 4.30 사업시행 3차 변경인가를 위한 공람 공고
2017.5.1 사업시행변경인가
2017.10.26 관리처분계획변경인가 고시
2017.11.1 2020 의왕시 도시‧주거환경정비기본계획 변경(경미한 변경) 고시
2018.3.30 사업시행변경인가 고시
2018.5.9 관리처분계획변경(경미한 변경)인가 고시
2019.1.21 관리처분계획변경인가 고시
2021.4.19 사업시행계획(변경)인가 고시
2021.5.20 정비계획 경미한 변경 및 지형도면 고시
2021.6.30 준공(부분)인가 고시
2022.4.21 정비계획 경미한 변경 및 지형도면 고시
2022.5.4 사업시행계획(변경)인가 고시
