흑석7 촉진구역 재개발사업
조합장 : (방성호 →) 이성식
사무실 : 동작구 서달로 167, 3층 (흑석동)
전화번호 : 02-814-9124 팩스번호 : 02-814-9126
(주)제이앤케이도시정비 서초구 방배동 794-29 두리빌딩 2층 02-3477-5577
시공자 : 대림산업 서울시 종로구 수송동 146-12 02-2011-8048
(주)원양건축사사무소 강남구 삼성동 142번지 우리빌딩 02-6441-6500
(주)미래새한 감정평가법인 송파구 문정동 289(가든파이브 웍스 A동 9층)
랜드엔지니어링(주) 송파구 가락동 99-7 가락ID TOWER 8F 806호 02-402-2183
- 구역 위치 : 동작구 흑석동 158번지 일대
- 구역 면적 : 74,482.00㎡
- 건폐율 30% 이하, 용적률 205% 이하
- 건축계획 : 지하3층~지상28층 아파트 20개동 총1,073세대(임대162세대)
- 주택규모별 : 60㎡ 이하 313세대, 60㎡ 이상 760세대
<추진사항>
2005-07-05 추진위원회 승인
2006-10-19 [주민공람] 재정비촉진지구 지정
2008-01-22 재정비촉진지구 관련공람
2008-09-11 재정비촉진계획 결정
2008-11-28 추진위원회 변경 승인
2009-03-26 조합창립총회
2009-12-22 재개발조합 설립인가신청(처리기한: 2010.01.27)
2010-01-25 조합설립인가신청 취하
2010-03-04 조합설립인가
2010-05-15 [시공자 선정] 임시총회
2011.12.13 제15차 도시재정비위원회 개최결과
흑석7구역 촉진계획 변경(안) 심의/조건부 자문 (소위원회 자문후 보고)
2012.4.15 정기총회, 흑석중앙성결교회
△조합정관 변경(안) 의결의 건 △2012년도 조합예산(안) 의결의 건 △쓰레기 자동집하 시설 설치의 건 △임원 선임의 건/조합장에는 방성호 현 조합장이, 상근총무이사에는 이종관 씨, 상근관리이사에는 이혜영 씨, 비상근이사에는 이강원 씨를 비롯한 6명이 선출됐다. 감사에는 황기철 씨와 최영길 씨가 연임
2012. 5.10 촉진계획 변경결정안 공람공고
소형주택 공급 확대를 위한 촉진계획 변경 가이드라인」에 의한 기준용적률 상향 및 구역계 조정에 따른 토지이용계획 변경을 위하여 재정비촉진계획을 변경하고자 함.
2012.5.11 사업시행 관련 협력업체선정 입찰공고
2013,.6,20 사업시행인가를 위한 협력업체 선정
- 도시계획, 범죄예방대책수립 및 시행, 이주관리 업체
2013.11.14 ~ 11.28 사업시행인가를 위한 공람 공고
2013.12.18 사업시행인가
2014.1.29 분양신청 공고
2014.6.5 촉진계획 변경 결정 고시 - 건축시설계획 변경 등
2014.8.7 사업시행인가 변경 고시
2015.1.22 촉진지구 변경지정, 촉진계획 (변경)결정 및 지형도면 고시 - 7구역 면적 99㎡ 증가(공원 선형 변경 없이 지적측량에 의한 면적증가)
2015.6.11 관리처분계획인가 고시
2015.9.24 임시총회 - ▲제1호 ‘청산자의 조합원 자격 회복을 위한 조합 정관 개정의 건’ ▲제2호 ‘조합 예산안(변경) 승인의 건’ ▲제3호 ‘일반분양가 결정 대의원회 위임의 건’ ▲제4호 ‘이주 촉진 및 이주 지연 방지 대책 등 제반 사항 대의원회 위임의 건’ 등
2015.12.16 행불자공고
2016.2.25 사업시행변경(경미한) 인가 고시 - 흑석재정비촉진계획 변경에 따른 미등록필지의 신규등록에 따른 필지 추가(96㎡) 등
정기총회 - 사업시행변경안, 시공자 공사도급계약 변경안 등 의결
2016.3.24 ~ 4.7 사업시행변경인가를 위한 공람공고
2016.4.21 ~ 5.6 사업시행변경인가를 위한 재공람공고
2016.5.19 사업시행변경인가 고시 - 촉진계획변경(2015.1.22)에 따른 대지면적 정정 및 건폐율(29.7076% → 29.7076%), 용적률(205.4088% → 203.9242%) 감소 등
2017.4.27 정기총회 - 예산안, 사업시행계획 변경안 등 의결
2018.6.7 재정비촉진계획 변경결정(안) 공람 공고
2018.10.18 사업시행변경인가를 위한 공람․공고(안)
2018.11.15 사업시행변경인가 고시
2020.1.2 공사완료 고시
